Цены на жильё во Вьетнаме продолжают расти
Аналитики всё ещё верят в заметный экономический рост к концу года.
Ситуация. По данным Jones Lang La Salle Vietnam, в Хошимине цены на квартиры во втором квартале 2019 года выросли на 27,5% по сравнению с годом ранее, в среднем до $2 582 за кв.м, а в третьем – почти на 24%. Аналогичным образом, в столице страны Ханое средняя ставка за «квадрат» увеличилась на 4,9%, до $1 493, сообщает GPG. В целом, цены на недвижимость в стране растут рекордными темпами.
Спрос и предложение. По данным Savills Vietnam, из-за пандемии коронавируса и последующих наложенных ограничений жилищная активность снизилась во втором квартале 2020 года. В Хошимине продажи квартир упали на 74% за год во втором квартале 2020 года, а в Ханое – на 43%.
Аналогичным образом предложение снизилось на 64% в Хошимине и на 6% в Ханое за тот же период. Тем не менее, в последнее время продажи снова набирают обороты после того, как были сняты ограничения на поездки и общественные мероприятия, связанные с COVID-19.
Аренда. Доходность от аренды в стране – на уровне 5% годовых. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре Ханоя и Хошимина, потребуется заплатить в первом случае $1 500 за «квадрат», а во втором - $2 100. Сдавать такие квартиры можно за $1 315 и $1 214 в месяц соответственно.
Экономика. По данным Главного статистического управления страны, экономика Вьетнама во втором квартале 2020 года выросла на 0,36% по сравнению с годом ранее, что является резким замедлением по сравнению с 6,73% в предыдущем году. Экономической активности препятствовала вспышка коронавируса.
Недавно МВФ выпустил прогноз, что экономический рост Вьетнама замедлится до 2,7% в этом году по сравнению с устойчивым подъёмом на 7% в 2019. Однако премьер-министр Нгуен Суан Фук по-прежнему нацелен на рост более 5% в 2020.
Источник: Prian.ru
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
5 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
6 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
6 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
6 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
6 дней назад