Цены на жилье в Ханое продолжают расти из-за низкого предложения и опасений инфляции
Цены на жилье в Ханое выросли больше всего за последние пять лет, чему способствовали ограниченное предложение и угроза инфляции.
По данным ведущего консалтингового агентства по недвижимости CBRE, средняя цена новой квартиры выросла на 13 процентов и составила 1655 долларов США за квадратный метр. На вторичном рынке он вырос на 9 процентов и составил 1278 долларов.
Во Вьетнаме жилье исторически было надежным убежищем для инвестиций во времена высокой инфляции.
В квартале, закончившемся в марте, объем ввода нового жилья составил 3500 единиц, что на 39 процентов меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 20 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Снижение было вызвано новой волной Covid-19.
Большая часть новых поставок поступила в результате текущих этапов реализации шести проектов. Только два из них появились на рынке впервые.
Квартиры средней ценовой категории составили 66 процентов нового предложения. Спрос был выше, чем новое предложение, и в течение квартала было продано 4200 единиц.
CBRE прогнозирует поставку 26 000-28 000 единиц в этом году, но говорит, что доступный сегмент по-прежнему будет испытывать дефицит.
В то время как более 90 процентов новых поставок будет продано благодаря бычьим настроениям на рынке, траектория может измениться в конце этого года, в зависимости от экономической ситуации.
Ожидается, что цены продолжат расти в первой половине 2022 года, но спекулятивная торговля сократится из-за репрессий со стороны властей, добавил он.
Источник: VnExpress
#Ханой #недвижимость Вьетнама
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Розничные цены на бензин во Вьетнаме снизились на 1 020-1 120 донгов ($0,05) за литр в понедельник, седьмое подряд падение с начала июля.
Вьетнам намерен импортировать из Лаоса не менее 3000 и 5000 мегаватт электроэнергии в период 2020-2025 и 2025-2030 годов, соответственно, согласно меморандуму о взаимопонимании (МОВ) между правительствами двух стран.
13 часов назад
Последняя оценка стоимости скоростной автомагистрали между Хошимином и пограничным пунктом Мок Бай с Камбоджей составляет 16,73 трлн донгов (709,9 млн долларов), что на 6 трлн донгов (255 млн долларов) больше, чем в конце 2019 года.
16 часов назад
Существует большой риск того, что криптовалюты будут использоваться во Вьетнаме для отмывания денег, поскольку нет правовой базы для их регулирования, сказал законодатель.
4 дня назад
Офисные здания в Хошимине, прошедшие экологическую сертификацию, получают арендную плату на 18% выше, чем здания без аккредитации за эквивалентную площадь, сообщает компания Knight Frank Vietnam, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
4 дня назад
По данным Всемирной ассоциации производителей лапши быстрого приготовления (WINA), Вьетнам обогнал Республику Корея (РК) и стал лидером по потреблению лапши быстрого приготовления на душу населения в мире в 2021 году.
4 дня назад
Государственный банк Вьетнама (SBV) предоставит больше кредитных квот “здоровым банкам”, поскольку многие кредиторы выполнили свои кредитные лимиты.
5 дней назад
Кредитное рейтинговое агентство Moody's повысило рейтинг Вьетнама с Ba3 до Ba2 благодаря растущему экспорту и производственному сектору и изменило прогноз с позитивного на стабильный.
Пакет мер по восстановлению экономики Вьетнама в размере 350 трлн донгов ($14,86 млрд), созданный для стимулирования роста после двух лет Covid-19, был освоен на 16% после восьми месяцев.
6 дней назад
Иностранные банковские группы ускорили темпы своего расширения во Вьетнаме, где рынок и растущее молодое население являются движущей силой экономики.
6 дней назад